Arbeidsmarkedet har vært strålende nå, med økonomien som la til 353 000 jobber i januar, og arbeidsledigheten ligger fortsatt nær det laveste på flere tiår med 3,7%. I diagrammet ovenfor kan vi se hvilke sektorer som ledet an i jobbveksten i januar og slo forventningene på 180 000 jobber.
Den sterke rapporten om sysselsetting førte til en kraftig nedgang i boliglånsobligasjoner i dag, med referanseobligasjonen på 5,5% UMBS ned 55 basispunkter per MBS Live.
Rentene på boliglån øker når obligasjonsprisene faller som dette, og vice versa. La oss oppsummere denne hektiske renteuka:
– Onsdag 31. mars indikerte Federal Reserve at kutt i rentene på overnight bank-til-bank utlån vil komme i løpet av året.
– Boliglånsobligasjoner steg i verdi i to dager etter denne nyheten, og gjorde at 30-årige fastrentelån falt fra 6,875% til 6,625%, ifølge Mortgage News Daily.
– Men i dag falt boliglånsobligasjonene kraftig (som nevnt tidligere) på grunn av den sterke rapporten om sysselsetting i januar. Hvis dette salget fortsetter, kan rentene stige tilbake til nivåene før Fed-møtet.
Generelt sett er det en nedadgående trend for rentene i år ettersom Federal Reserve justerer sin politikk for å bekjempe inflasjonen.
Men for i dag er gode nyheter om sysselsetting ikke fullt så gode nyheter om rentenivået.
For boligkjøpere skaper dette også en blandet følelse.
På den ene siden er jobb- og økonomisk stabilitet kjernen i langvarige økonomiske planer.
På den andre siden betyr en sterkere økonomi vanligvis høyere rentenivåer.
Alt i alt er dette et nettopositivt for alle som planlegger langsiktige økonomiske strategier.
FAQ:
1. Hvordan har arbeidsmarkedet utviklet seg nylig?
– Arbeidsmarkedet har vært strålende med en økning på 353 000 jobber i januar, og arbeidsledigheten ligger nær det laveste nivået på flere tiår med 3,7%.
2. Hvilke sektorer ledet an i jobbveksten i januar?
– Du kan se hvilke sektorer som ledet an i jobbveksten i januar i diagrammet ovenfor.
3. Hva skjedde med boliglånsobligasjoner etter den sterke rapporten om sysselsetting?
– Den sterke rapporten om sysselsetting førte til en kraftig nedgang i boliglånsobligasjoner, med en nedgang på 55 basispunkter per MBS Live.
4. Hva skjer med rentene på boliglån når obligasjonsprisene faller?
– Når obligasjonsprisene faller, øker rentene på boliglån.
5. Hva indikerte Federal Reserve om rentekutt?
– Onsdag 31. mars indikerte Federal Reserve at det vil komme kutt i rentene for overnight bank-til-bank utlån i løpet av året.
6. Hva skjedde med boliglånsobligasjoner etter Federal Reserves kunngjøring om rentekutt?
– Boliglånsobligasjonene steg i verdi i to dager etter kunngjøringen, noe som førte til at 30-årige fastrentelån falt fra 6,875% til 6,625% ifølge Mortgage News Daily.
7. Hvorfor falt boliglånsobligasjonene i dag?
– Boliglånsobligasjonene falt kraftig på grunn av den sterke rapporten om sysselsetting i januar.
8. Hva kan skje med rentene hvis salget av boliglånsobligasjoner fortsetter?
– Hvis salget fortsetter, kan rentene stige tilbake til nivåene før Federal Reserves kunngjøring om rentekutt.
Definitions:
– Arbeidsmarkedet: Betegner det økonomiske systemet som utfører omsetning av arbeidskraft. Det viser til tilbudet av og etterspørselen etter arbeidskraft i økonomien.
– Boliglånsobligasjoner: Obligasjoner som er sikret av pant i boliglån. Investorer kjøper disse obligasjonene for å tjene på renteinntektene som genereres av boliglånene.
– Federal Reserve: Sentralbanken i USA som har ansvar for å styre landets pengepolitikk og sikre økonomisk stabilitet.
Related links:
– Federal Reserve